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佰佬汇娱乐场手机版·村集体可处置钉子户、最快3个月审批

时间:2020-01-11 16:00:25

佰佬汇娱乐场手机版·村集体可处置钉子户、最快3个月审批

佰佬汇娱乐场手机版,9月11日,广州市黄浦区,继广东省人民政府近日颁布《关于深化改革、加快推进“三旧”改革、促进优质发展的指导意见》后,出台了以“快速审批、快速拆除、快速建设”为重点的“十项城市更新措施”。

在措施中,建议重点建设粤、港、澳、湾区,重点改造先锋大道、光山路、黄埔东路、九龙大道等重点区域的“三旧”,形成中国-新广州知识城、广州科学城、黄埔港、广州国际生物岛“四环联动”的城市更新蓝图。

本次发布的《城市更新十条》是黄浦区“1+3+n”城市更新政策体系的“1”主文件。全文由“十篇文章”组成,分为“强化快速批次”、“注重快速拆除”、“确保快速施工”和“严格监督”四个部分。

其中,在“强化快速审批”方面,允许按照旧工厂改造政策实施“企业对企业”等单一产权项目,鼓励低效物业加快升级改造。此外,旧村改造工程实施方案将试行“先签约,后批复”。建设审批过程中的“流程再造”将试行。并行审批将从当前审批流程中的60个项目减少到3个项目,审批时间最早将从1.5年减少到3个月。

在“强化快速批次”方面,将实施动态分段。实施方案批准后,城市更新项目可以按照“灵活破碎、动态调整”的原则,优先建设涉及重点拆迁改造、物业修复安置、公共建设配套设施和重点工业项目的地块,纳入首个实施区域,实现“一地一签、一地一拆、一地一建”。

在“确保快速建设”方面,“三旧”改造奖励用地指标的分配与拆迁进度密切相关。区城市更新部门可根据当年新增改造和已完成改造规划的面积规模,提前50%的“三旧”改造奖励新增建设用地指标,优先考虑需要快速征用和拆迁的旧村庄改造项目及指标支持。

值得注意的是,在“严格监管”方面,村集体可以制定符合实际情况的“村规民约”,对极少数谋取不正当利益阻挠搬迁、损害大多数搬迁人员利益的搬迁人员采取必要措施。涉及违法违纪的,村集体应当及时将线索移交有关部门依法查处。此外,加强对“资本与信用、进步与利益、公共分配与产业”等重要问题全过程的监管。

另据报道,黄浦区和广州开发区在市政府连续三年组织的年度市政“三旧”改造评估中,在城市更新总投资、已批准项目和建筑面积方面均名列第一。

截至2019年7月,黄浦区共批准了44个综合改造项目,包括16个古村落改造项目、27个旧工厂改造项目和1个旧城改造项目。55个微型改造项目。

目前,黄埔正在推进旧改革:文冲、罗峰、碧村、霍村、宏伟、暹罗港、黄陂社区、茅岗村、横沙村、双沙社区、南岗、庙头、南湾村、沙埠村、大朗村等。