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澳门威尼斯人官方直营网站·融创中国近153亿收购云南城投两子公司51%股权

时间:2020-01-11 18:06:50

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澳门威尼斯人官方直营网站,本报记者 吴静 北京报道

11月27日,融创中国控股有限公司(01918.HK,以下简称“融创中国”)公告,子公司融创西南房地产开发(集团)有限公司(以下简称“融创西南集团”)收到云南产权交易所发来的交易结果通知书,确认融创西南集团为成都环球世纪会展旅游集团有限公司(以下简称“环球世纪”)及成都时代环球实业有限公司(以下简称“时代环球”)各51%股权的受让方。

股权交易完成后,融创西南集团将持有云南省城市建设投资集团有限公司(以下简称“云南城投”)旗下的环球世纪和时代环球51%股权,六名自然人股东仍将合计持有该公司49%的股权。据悉,此次交易价格约152.69亿元,将分四期于一年内完成支付。融创中国董事会主席孙宏斌透露,此次交易前后经过5个多月。

资料显示,云南城投此次出让的附属子公司主要从事地产项目的开发运营,在成都、武汉、长沙、昆明等城市共开发18个项目,总建筑面积约为3071.6万平方米,可售建筑面积约为2771.6万平方米,约占总建筑面积的90%。截至目前,未售建筑面积约2390.1万平方米。

在目标股权完成交割后30日内,云南城投向融创西南集团宣布分配利润约71.43亿元,其中融创西南按照股权比例应分到约36.43亿元,超额分得利润约35亿元。

融创中国方面表示,通过本次交易,公司以合理的价格获得了大量优质并极具流动性的土地储备,总计可补充货值约高达7700亿,将有力支持集团未来的稳健发展。与此同时,目标公司在文旅项目和会展中心的运营管理方面有多年的积累和丰富的经验,本次交易有望进一步提升融创集团自持物业运营管理能力。

据了解,早在今年10月28日,云南产权交易所就已发布信息显示,云南城投分别以135.62亿元和17.07亿元的价格挂牌转让环球世纪51%股权,以及时代环球51%股权,两项挂牌底价合计约152.69亿元。挂牌截止日期为11月22日,根据转让条件,两项目为捆绑转让。

公开资料显示,环球世纪成立于2003年12月17日,注册资本约6.04亿元。截至2019年8月31日,环球世纪录得营业收入约14.81亿元,利润总额5.64亿元,净利润5.03亿元。报告期末,公司总资产388.22亿元,负债总额220.74亿元,所有者权益167.48亿元。

时代环球成立于2017年8月8日,注册资本1亿元。截至2019年8月31日,时代环球录得营业收入约1.67亿元,利润总额约-256.59万元,净利润约-560.73万元。报告期末,公司资产总额66.85亿元,负债总额64.02亿元,所有者权益2.83亿元。

据当时的转让披露内容显示,云南城投转让的环球世纪51%股权已质押给中国银行股份有限公司云南省分行(银团代理行)、中国工商银行股份有限公司云南省分行、招商银行股份有限公司昆明分行,并已获得了质权人书面同意。而时代环球51%股权质押给了融创西南集团,同样已获得质权人书面同意。

早在今年7月10日,环球世纪便与融创西南合资成立了成都环球融创文化旅游有限公司(以下简称“环球融创”)。工商信息显示,环球融创注册资本30亿元,而公司两大股东分正是环球世纪董事长邓鸿,与融创中国执行董事商羽。


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